Всем известно, что смета – это главный документ, определяющий не только цену и состав строительных работ, но и стоимость используемых для строительства материалов.

Часто встречаются ситуации, когда подрядчик умышленно в составлении первоначальной сметы не включил в нее несколько работ. В результате возникает искусственное уменьшение стоимости по смете.

Такие манипуляции проводятся, чтобы в процессе строительства предъявить дополнительные сметы, где будут указаны не учтенные ранее монтажные и строительные работы. Все это станет причиной завышения сметной цены в два раза.

Инженер-сметчик нашей компании в кратчайшие сроки проведет проверку и проанализирует составленную смету согласно проекту, также помимо указанного, наш сотрудник с легкостью выявит несоответствие требованиям по проекту.

Именно по этой причине результат проверки достоверности сметы имеет зависимость от полноты документов по проекту, а также от их качества. Немаловажно правильно посчитать состав и количество материалов, используемых при строительстве, чтобы осуществить нужный объем строительных работ. Часто подрядчик указывает неполный набор материалов для строительства или меняет их количество.

С целью организации и проведения сметы следует уделить особое внимание расчету объемов работ, проверке состава материалов и расчету их необходимости с учетом коэффициентов трудно устранимых потерь.

Также обязательна проверка достоверности и обоснованности указанных затрат на транспортные расходы, при учете заготовительно-складских расходов. В большинстве случаев подрядчик указывает транспортные расходы исходя из общей стоимости строительных работ и цен на материалы, что приводит к неоправданному завышению цены на строительство по смете.

Помимо указанного выше, специалисты нашей компании производят проверку косвенных начислений в процентах: анализируют расчет накладных расходов и накоплений, чтобы выявить превышение предельно установленных норм. Нередко в смете подрядчика включаются инструменты и их амортизация, цену на которые покрывают при помощи накладных расходов.

Другие подрядные компании создают укрупненные сметы, где нет разделения стоимости работ от цены материалов, или если стоимость материалов предложена в абсолютном выражении, не предполагая расшифровку. Тогда потребуется калькуляция, которую требуют у подрядчика, чтобы обосновать единичную стоимость каждой работы.

После обращения в нашу компанию, специалисты предложат вам квалифицированную помощь во всех вышесказанных случаях и составят строительную смету более прозрачно и понятно.